こんにちは。

いつも働き方改革　Newビジネスライフを

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今は副業が当たり前な時代になりました。

そこで今回は比較的やりやすいと言われている

不動産投資についてのコラムです

そもそも不動産投資とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです。

詳しくいうとアパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり

、購入した物件の価値が上がったときに売却し

その差額で利益（売却益）を得ることを言います。

地方よりも将来性のある東京に資金が集まる傾向があります。

また、売却益よりも家賃収入（運用利益）を期待して

投資する不動産投資が主流となっています。

株式やFXなどの金融商品と異なり、

比較的低リスクで長期的に安定した収入を得られ、

節税効果も期待できるため、

近年はサラリーマンや公務員として働きながら不動産投資を始める方も増えています。

資金がなくても、ローンを利用すれば不動産投資ははじめられる

不動産投資にはお金がかかるため、

資金に余裕がないとできない……というイメージがあるかもしれませんが、

そんなことはありません。

物件の購入に住宅ローンを使用することができ、

毎月決められた額を返していけばいいため、

物件を現金で一括購入するだけの資金を持っていない方でも

不動産投資を始めることができます。

実際にローンを使用して不動産投資をしている方は多く例えば、

将来の生活に不安を感じた人や

副収入を得たいサラリーマンなどがローンを活用して不動産投資を行っています。

もちろん、審査に通らなければローンを組むことはできませんが

このように金融機関が初期費用を融資してくれるのは、

不動産投資以外ではほとんど見られません。

せっかく挑戦しやすい環境が整っているのですから

資金に余裕がないからといって諦める必要はないのです。

このように不動産投資は簡単にリスクもなく

始められる投資だと思います。

皆様も始めてみてはいかがでしょうか！